Apartamento 2 Dorms — Guarulhos/SP
Jardim São João · Guarulhos/SP
Leilão Judicial
Apartamento
99999999m²
Área Útil
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
4º
Andar
Localização
Rua Benedito Laino, 320 – Apto 42
Jardim São João, Guarulhos, SP
CEP 07111-000
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Jardim São João, Guarulhos, SP
CEP 07111-000
Valor de Avaliação
R$ 280.000,00
Preço de mercado
Lance Mínimo · 1º Leilão
R$ 168.000,00
Lance Mínimo · 2º Leilão
R$ 140.000,00
−50% abaixo da avaliação
24/07/2026
Dados do Leilão
| Casa de Leilões | Sold Leilões Leiloeiro: Carlos Mendes |
| Modalidade | Leilão Judicial |
| Edital | ED-2024-003 |
| 1º Leilão | 10/07/2026 às 14:00 |
| 2º Leilão | 24/07/2026 às 14:00 |
| Site do leiloeiro | https://www.soldleiloes.com.br ↗ |
Características do Imóvel
TipoApartamento
Área total100.000.000 m²
Área útil100.000.000 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Andar4º andar
Matrícula
48291
CEP07111000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Área útil de 55 m² no 4º andar. Cozinha separada, sala de estar e jantar integrados, área de serviço. Condomínio com portaria, elevador e área comum. Próximo ao metrô e comércio local.
Situação do Imóvel
✓ Desocupado — Imóvel livre para imissão de posse imediata após arremate.
Débitos do Imóvel
| IPTU | R$ 2.100,00 |
| Condomínio | R$ 4.800,00 |
| Outros | R$ 0,00 |
| Total débitos | R$ 6.900,00 |
Débitos de IPTU e condomínio transferidos ao arrematante.
Dados Jurídicos
| Nº do Processo | 0014523-88.2022.8.26.0224 |
| Vara / Comarca | 3ª Vara Cível — Comarca de Guarulhos/SP |
⚠️ Riscos identificados:
Imóvel desocupado, chaves disponíveis mediante mandado judicial. Verificar estado de conservação interno.
Imóvel desocupado, chaves disponíveis mediante mandado judicial. Verificar estado de conservação interno.
