Terreno Comercial — Mogi das Cruzes/SP
Centro · Mogi das Cruzes/SP
Leilão Extrajudicial
Terreno
99999999m²
Área Total
Localização
Avenida Vereador Narciso Yague Guimarães, 850
Centro, Mogi das Cruzes, SP
CEP 08710-000
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Centro, Mogi das Cruzes, SP
CEP 08710-000
Valor de Avaliação
R$ 520.000,00
Preço de mercado
Lance Mínimo · 1º Leilão
R$ 364.000,00
Lance Mínimo · 2º Leilão
R$ 260.000,00
−30% abaixo da avaliação
29/07/2026
Dados do Leilão
| Casa de Leilões | Mega Leilões Leiloeiro: Roberto Faria |
| Modalidade | Leilão Extrajudicial |
| Edital | ED-2024-004 |
| 1º Leilão | 15/07/2026 às 10:00 |
| 2º Leilão | 29/07/2026 às 10:00 |
| Site do leiloeiro | https://www.megaleiloes.com.br ↗ |
Características do Imóvel
TipoTerreno
Área total100.000.000 m²
Área terreno100.000.000 m²
Vagas0
Matrícula
72104
CEP08710000
Descrição
Terreno plano de 420 m² em área comercial central de Mogi das Cruzes. Frente de 14 m para avenida de alto fluxo. Zoneamento permite construção comercial e mista de até 4 pavimentos. Topografia regular, sem edificações. Infraestrutura completa na rua: água, esgoto, luz e pavimentação asfáltica.
Situação do Imóvel
✓ Desocupado — Imóvel livre para imissão de posse imediata após arremate.
Débitos do Imóvel
| IPTU | R$ 6.500,00 |
| Condomínio | R$ 0,00 |
| Outros | R$ 1.200,00 |
| Total débitos | R$ 7.700,00 |
IPTU em aberto dos últimos 3 exercícios. Taxa de limpeza urbana pendente.
Dados Jurídicos
⚠️ Riscos identificados:
Terreno em zona comercial ZC-2. Verificar restrições de gabarito junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes antes do lance.
Terreno em zona comercial ZC-2. Verificar restrições de gabarito junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes antes do lance.
