Casa Térrea — Santo André/SP
Vila Assunção · Santo André/SP
Leilão Bancário
Casa
1050000m²
Área Útil
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
Valor de Avaliação
R$ 650.000,00
Preço de mercado
Lance Mínimo · 1º Leilão
R$ 422.500,00
Lance Mínimo · 2º Leilão
R$ 325.000,00
−35% abaixo da avaliação
19/08/2026
Dados do Leilão
| Casa de Leilões | Zuk Leilões Leiloeiro: Alexandre Zuk |
| Modalidade | Leilão Bancário |
| Edital | ED-2024-005 |
| 1º Leilão | 05/08/2026 às 15:00 |
| 2º Leilão | 19/08/2026 às 15:00 |
| Site do leiloeiro | https://www.zukleiloes.com.br ↗ |
Características do Imóvel
TipoCasa
Área total1.120.000 m²
Área útil1.050.000 m²
Área terreno2.000.000 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas2
Matrícula
33817
CEP09111000
Descrição
Casa térrea com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas cobertas. Área construída de 112 m² em terreno de 200 m². Sala ampla, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira. Bairro nobre de Santo André, próximo a escolas particulares, shopping e acesso ao ABC Paulista.
Situação do Imóvel
⚠️ Ocupado por terceiros — Pode ser necessária ação de desocupação após o arremate. Considere os custos e prazo deste processo.
Débitos do Imóvel
| IPTU | R$ 3.400,00 |
| Condomínio | R$ 0,00 |
| Outros | R$ 800,00 |
| Total débitos | R$ 4.200,00 |
IPTU em atraso. Taxa de coleta de lixo pendente.
Dados Jurídicos
| Nº do Processo | 0023411-55.2021.8.26.0554 |
| Vara / Comarca | 1ª Vara Cível — Comarca de Santo André/SP |
⚠️ Riscos identificados:
Imóvel ocupado por terceiros (inquilinos irregulares). Ação de reintegração de posse em andamento. Prazo estimado de desocupação: 90 dias.
Imóvel ocupado por terceiros (inquilinos irregulares). Ação de reintegração de posse em andamento. Prazo estimado de desocupação: 90 dias.
